House Immobiliare propone in vendita a Nicolosi, in una posizione strategica ed esclusiva, una straordinaria struttura commerciale (Categoria C/1) situata interamente al piano terra. L’immobile si trova precisamente su via Etnea Alta, l’arteria principale e unica strada di accesso per il flusso turistico diretto sull’Etna.

Gode di una posizione panoramicissima ed è l’ex sede dello storico ristorante “Monti Rossi”.

Caratteristiche principali:

• Superficie coperta: 280 mq al piano terra, comprensivi di ampi locali cucina.
• Sottotetto: circa 200 mq interni sfruttabili.
• Spazi esterni: circa 200 mq di pertinenza.
• Plus interno: all’interno della struttura è già presente il classico forno a pietra da pizzeria.

Posizione e Contesto:
L’immobile sorge in una zona ad altissima attrattività, adiacente alla famosa Pineta Monti Rossi. Il contesto offre una ricca gamma di servizi e attrazioni, tra cui la piscina comunale, il Parco Avventura Monti Rossi, aree ciclistiche e sentieri per il running.

Opportunità d’investimento:
Grazie alla sua conformazione e alla posizione strategica sulla via del turismo, l’immobile rappresenta l’opportunità ideale per:

1. Riavviare un’attività ristorativa (sfruttando il layout esistente e il forno a pietra).
2. Trasformare la struttura in un’attività ricettiva (B&B, affittacamere, hotel di charme) per accogliere i visitatori del vulcano.

Non perdere questa eccezionale opportunità commerciale in una delle mete turistiche più amate della Sicilia.

Per info e appuntamenti, contatta House Immobiliare.

RICHIESTA 230.000 €

ID NNI061VS