House Immobiliare propone in vendita nel comune di Santa Maria di Licodia

un’interessante ed eclettica soluzione immobiliare ad elevato potenziale, ubicata all’interno di un piccolo contesto residenziale di soli tre numeri civici, privo di gestione condominiale.

La proprietà si articola su due livelli funzionali:

Piano Primo (Residenziale)

L’abitazione, caratterizzata da una distribuzione interna razionale e da una tripla esposizione, si compone di:

• Ingresso su generoso ed elegante disimpegno d’accoglienza;
• Zona Notte: spaziosa camera da letto matrimoniale e due comode camere singole;
• Zona Giorno: luminoso soggiorno e cucina abitabile;
• Servizio: ampio bagno finestrato dotato di box doccia;
• Pertinenze Esterne: straordinario terrazzo a livello di circa 100 mq, ideale per la vivibilità outdoor, integrato da un ampio balcone perimetrale continuo su tre lati che garantisce ottima luminosità a tutti gli ambienti.

Piano Terra (Garage / Spazio Commerciale o Artigianale)

Al piano strada si sviluppa una superficie coperta complessiva di circa 220 mq, suddivisa in:

• Due ampi locali garage (rispettivamente di circa 120 mq e 100 mq), comunicanti tra loro e dotati di doppio accesso carraio e indipendente con porta esterna.
• La conformazione e le altezze degli ambienti rendono questi spazi perfetti non solo come rimessa per più veicoli o deposito, ma anche per il cambio di destinazione d’uso a locale commerciale, bottega, laboratorio artigianale o officina.

Dettagli Tecnici e Stato Conservativo

• Stato dell’immobile: L’unità non è stata abitata negli ultimi anni; necessita di interventi di ammodernamento e ristrutturazione, offrendo all’acquirente l’opportunità di personalizzare finiture ed impianti e accedere alle agevolazioni fiscali vigenti.
• Spese condominiali: Assenti.

Informazioni di Vendita

• Prezzo di richiesta: € 150.000,00