House immobiliare propone in vendita su Nicolosi, in pieno centro storico e in zona residenziale, più precisamente in via Fratelli Gemmellaro, un’ampia casa terrana, singola di circa 130 Mq, con possibilità di ampliamento.

L’immobile è distribuito su un unico livello con 2 ingressi su via Gemmellaro di cui uno pedonale e uno carrabile, dall’ingresso pedonale si accede ad un primo vano di circa 20 che da affaccio alla corte molto privata di esclusiva pertinenza di circa 70 mq, dalla corte si accede ad altri 2 vani comunicanti fra loro entrambi con affaccio sull’esterno.

Sul retro della corte e precisamente dal lato dell’ingresso carrabile adiacente il vecchio  fabbricato esistente abbiamo mq 150 che essendo in piena zona edificabile “B1” ci permettono di ampliare il fabbricato esistente sia di edificare un edificio destinato a garage per l’immobile, oppure di realizzare un graziosa e accogliente area a verde con possibilità , sia per lasciarla come area aperta a parcheggio, sia per realizzare un’area piscina e solarium.

Il corpo principale ha un’altezza di oltre i 5 mt che permette la creazione di un piano soppalcato e quindi di duplicare la metratura interna.

L’ubicazione dell’immobile la rende ottima dal punto di vista logistico, in pochi minuti si ha la possibilità di raggiungere il centro di Nicolosi, la conformazione dell’immobile invece permette di avere totale privacy anche negli spazi esterni della casa.

L’immobile è totalmente da ristrutturare.

Ottimo sia per abitazione sia per la creazione di una struttura ricettiva.

Richiesta € 150.000 compreso terreno edificabile

Richiesta € 100.000 escluso terreno edificabile