House Immobiliare sul territorio di Nicolosi presenta un’opportunità unica nel suo genere , perfetta per chi desidera avviare o ampliare un’attività ristorativa di successo nel cuore del centro storico, a soli 50 metri dalla centralissima Via Garibaldi.

Proponiamo in locazione un immobile commerciale (categoria C/1) di mq 475 commerciali coperti di altissimo pregio storico, conservato in condizioni eccellenti. Inoltre dispone di ampi spazi esterni per circa mq 275 .

Caratteristiche Principali

• Posizione Strategica: In pieno centro storico, nelle immediate vicinanze di Via Garibaldi, con eccezionale visibilità e doppio accesso indipendente su due strade distinte.
• Valore Storico e Identità: Un antico palmento sapientemente ristrutturato, che preserva intatto tutto il fascino e lo splendore delle storiche vie del vino del territorio pedemontano. Un’atmosfera autentica e suggestiva, ideale per la valorizzazione dell’enogastronomia locale.

Disposizione degli Spazi Interni ed Esterni

• Sala Principale (ca. 250 mq): L’ingresso si apre direttamente sull’antico palmento, un ambiente unico di generosa metratura, estremamente versatile per l’allestimento di un elevato numero di coperti.
• Zona Servizi e Cucine: Adiacenti alla sala principale si trovano i servizi igienici per la clientela. Un comodo corridoio conduce all’area tecnica, ben organizzata con spogliatoi per il personale.
• Corte Esterna e Giardino d’Inverno (ca. 200 mq): Sul lato sud, la proprietà si arricchisce di un grande cortile esterno dotato di una splendida struttura a giardino d’inverno, soluzione perfetta per accogliere la clientela durante la bella stagione ed estendere la capacità ricettiva.

Un immobile di rara bellezza e sostanza, pronto a trasformarsi nella sede della tua prossima impresa ristorativa di successo.

Trattativa riservata