House Immobiliare è lieta di proporre in vendita nel comune di Belpasso, e più precisamente in Via IV Retta di Ponente, una comoda e luminosa struttura indipendente situata in una zona centralissima e servita da ogni attività commerciale.

L’immobile, edificato negli anni ’70 e circondato da quattro liberi prospetti, sorge su un lotto complessivo di circa 500 mq e offre spazi generosi, ideali per chi cerca indipendenza, comodità e ampie metrature.

La Composizione dell’Immobile
Piano Terra (Garage): Un ampio e comodo garage di circa 117 mq (categoria catastale C/6) dotato di doppio ingresso carrabile e adiacente al corpo scala che conduce al piano superiore.

Primo Piano (Appartamento): Un appartamento di 150 mq (categoria catastale A/2), molto luminoso grazie alla quadrupla esposizione, composto da:

Grandissimo salone/pranzo di ben 2 vani;

Cucina abitabile con annessa lavanderia esterna;

Due ampie camere da letto;

Una cameretta;

Un pratico ripostiglio;

Bagno principale.

Sottotetto: Un ampio sottotetto sfruttabile di 75 mq (categoria catastale C/2), perfetto per molteplici usi.

Spazi Esterni
L’immobile vanta una splendida corte interna di circa 500 mq, così suddivisa:

Circa 150 mq adibiti ad area parcheggio;

Circa 300 mq ideali per creare una splendida area a verde, giardino privato o zona relax.

Plus e Ristrutturazioni
La struttura si presenta in buono stato di conservazione e necessita solo di interventi di ammodernamento interni. Un valore aggiunto fondamentale è rappresentato dai lavori già eseguiti tramite il Bonus 110%, che comprendono:

Il rifacimento completo del tetto;

L’installazione di un impianto fotovoltaico da 6 kW.

Prezzo richiesto: € 237.000