House Immobiliare propone in vendita sullo splendido e turistico territorio di Nicolosi, a pochi passi dalla centralissima via della regione, un’ampia villa accorpata.

L’ubicazione strategica dell’immobile permette di avere la giusta privacy e tranquillità durante tutto l’anno, ma allo stesso tempo di avere a pochi passi tutti i servizi e le attività che il paese di Nicolosi offre.

La villa di costruzione anni ‘70, è suddivisa su tre elevazioni e al momento presenta due vere e proprie abitazioni indipendenti l’una dall’altra, il che la rende perfetta per accogliere più nuclei familiari.

Il piano terra dell’immobile presenta un appartamento di 120 circa ed è così composto:

• ingresso su ampio salone
• disimpegno
• cucina abitabile
• 1 camera matrimoniale
• 2 camerette
• 2 servizi
• Lavanderia con accesso diretto dalla cucina
• Garage 1 posto auto + riserva idrica
• Spazi esterni e terrazzi autonomi

Tramite scala esterna si accede direttamente alla seconda abitazione della villa che si estende sul primo piano e sul secondo piano mansardato per un totale di circa 180 mq, ed è così composta:

• Ingresso su ampio salone con camino
• Disimpegno
• cucina abitabile
• 2 camere da letto
• Servizio

Al piano primo troviamo ampi ballatoi e terrazzini che arricchiscono l’immobile, attraverso una scala interna posta nel disimpegno si accede al secondo piano mansardato dove troviamo:

• ampio disimpegno
• 2 camere
• Servizio

Il lotto del terreno misura circa 500 mq ed è in parte pavimentato ed in parte a verde, a completare il tutto abbiamo due comodi e ampi garage.

La villa presenta affaccio su doppio prospetto strada, permettendo di avere su un prospetto ingresso pedonale e carrabile e garage per l’appartamento posto al piano terra e sull’altro un ulteriore ingresso carrabile e pedonale con garage coperto.

Il doppio ingresso fa sì che tutti e due gli appartamenti abbiamo ingressi separati e accesso diretto al proprio garage.

Richiesta € 365.000 Ribasso a 315.000 €